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LA ROQUETTE SUR SIAGNE - 2 IMMEUBLES

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Appartement 230 m² - 2 pièces - La Roquette-Sur-Siagne (06550)

Ref 1584M
Prix
450 000
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Description de l'offre

L'agence Prestige et Patrimoine vous propose ces 2 batiments sur un terrain cloturé de 550m². L'un se compose d'un local commercial en bordure de route et de 3 appartements de type 2 piéces. L'autre batiment est divisé en 2 appartements de 2 piéces avec terrasse. Les deux Immeubles sont séparés par une cour interieure avec parkings et  un garage fermé de 75m² environ. Actuellement tous les appartements sont occupés et loués. La rentabilité est de 6.5% / an, loyers annuels 40 000€. Possibilité d'agrandissement (coefficient d'emprise au sol de 50% RDC+2) pour une surface total de 800m². Prévoir une rénovation. Proche des commerces, super marché, école, bus. (en co-exclusivité avec ventu-immo)

Descriptif du bien

Code postal 06550


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 427 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 20 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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